И снова о «гаражной амнистии»

Отмечается, что до утверждения формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке, при оформлении декларации в форме бумажного документа в п.1.2 реквизита «Вид, назначение и наименование объекта недвижимости» формы декларации может быть добавлена строка, содержащая назначение здания «гараж» либо в ячейке с назначением здания «нежилое» проставляется знак «V» и в свободном поле данной строки указывается слово «гараж».

Контур здания определяется кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ на основании документов и сведений, предоставленных заказчиком кадастровых работ в зависимости от объемно-планировочных решений конкретного здания. При отсутствии проектной документации в отношении гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами, контур отдельного здания определяется исходя из толщины стен, являющихся «общими» для таких гаражей.

Граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки, предназначенные для общего пользования, для прохода и проезда к гаражам.

Если ранее земельные участки, предназначенные для общего пользования, были образованы и учтены в ЕГРН, то образование земельных участков, занятых гаражами граждан, не должно приводить к изменению размера и границ земельных участков, предназначенных для общего пользования.

Если земельные участки, предназначенные для общего пользования, не были образованы и учтены в ЕГРН, то образование земельных участков, занятых гаражами, не должно приводить к изменению условий использования, включая размеры, проездов, обеспечивающих доступ к гаражам граждан.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Письмо Росреестра от 08.10.2021 № 11-01640/21 «О «гаражной амнистии» {КонсультантПлюс}