Если УК признана банкротом

Введение в отношении УК процедур, применяемых до признания должника банкротом (наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление и др.), не является основанием для расторжения договора управления МКД, если такая организация исполняет условия договора.

Если вступило в силу решение суда о признании УК банкротом, то сведения об МКД, управление которыми осуществлялось, по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта РФ.

С даты исключения сведений из реестра УК не вправе осуществлять деятельность по управлению таким домом.

В течение трех рабочих дней со дня принятия решения об исключении сведений из реестра орган государственного жилищного надзора направляет информацию об этом в орган местного самоуправления, который:

в течение трех рабочих дней со дня получения информации извещает об этом собственников помещений МКД;

в течение 15 дней со дня получения уведомления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о способе управления МКД.

Если решение общего собрания о выборе способа управления не принято (не реализовано) либо общее собрание не проведено (не имело кворума), то орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору новой УК.

Прежняя управляющая организация в течение трех рабочих дней обязана передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению МКД, техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Ситуация: Каковы последствия банкротства управляющей организации для собственников помещений в МКД? («Электронный журнал «Азбука права», 2021) {КонсультантПлюс}