Налог на имущество с фактического использования имущества

ВС РФ не стал пересматривать выводы нижестоящих судов, которые признали правомерным доначисление налога на имущество организаций в отношении торгово-развлекательного центра. Собственник здания утверждал, что здание введено в эксплуатацию только в середине года. При этом налоговики посчитали, что фактически объект использовался уже с начала года.

Компания-собственник ссылалась на то, что в первой половине года проводились строительные, пусконаладочные и фасадные работы, т.е. были капвложения. Однако суды выяснили, что договоры с арендаторами помещений уже были заключены. Более того, организация получала арендную плату. Информация об открытии торгово-развлекательного центра была в СМИ.

По выписке из ЕГРН здание поставлено на кадастровый учет за полгода до спорного периода. Кроме того, объект был включен в перечень недвижимости, облагаемой налогом на имущество по кадастровой стоимости.

На основании вышеизложенных выводов, суды сказали, что торгово-развлекательный центр отвечал признакам основного средства. Это приводит к тому, что его нужно было принять к учету и платить налог.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Определение ВС РФ от 16.04.2020 № 307-ЭС20-5312