Имущественный вычет по НДФЛ

Организация, которая получила заем от физлица и выплачивает ему проценты, обязана в качестве налогового агента исчислить, удержать у физлица и уплатить в бюджет НДФЛ с суммы такого дохода.

При определении налоговой базы по НДФЛ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%, налогоплательщик вправе уменьшить доходы, подлежащие налогообложению, на сумму налоговых вычетов.

Физлицо, предоставившее организации процентный заем, не является работником этой организации. Поэтому, такое физлицо не вправе получить имущественный вычет по НДФЛ на приобретение квартиры при получении процентов по договору займа в этой организации.

Однако, физлицо не лишено возможности воспользоваться имущественным налоговым вычетом на приобретение жилья. Для этого нужно обратиться в налоговый орган по месту жительства и представить декларацию 3-НДФЛ, справку 2-НДФЛ, а также документы на квартиру.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Имеет ли право физическое лицо - учредитель организации, не являющееся ее работником, получить имущественный вычет по НДФЛ на приобретение квартиры при получении процентов от организации по выданному ей займу? (Консультация эксперта, 2020) {КонсультантПлюс}