Внесены изменения в ГК РФ

С 1 января 2020 года приобретатель будет считаться добросовестным, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у лица, от которого ему перешли права на недвижимость.

Суд откажет в удовлетворении требования публично-правового образования (РФ, субъекта РФ, муниципального образования) об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя.

При этом доказывать недобросовестность приобретателя обязано публично-правовое образование.

Добросовестный приобретатель жилого помещения признается собственником с момента госрегистрации его права собственности. В этом случае жилое помещение может быть истребовано у него лишь по требованию лица, не являющегося публично-правовым образованием.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Федеральный закон от 16.12.2019 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» {КонсультантПлюс}