ЕНВД при продаже недвижимости

Наличие у ИП обязанности по исчислению и уплате НДС при продаже нежилого помещения зависит от применяемой данным индивидуальным предпринимателем системы налогообложения и использования реализуемого объекта недвижимости в предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 346.26 НК РФ деятельность по реализации объектов недвижимости не относится к видам деятельности, в отношении которых может применяться система налогообложения в виде ЕНВД.

На основании изложенного ИП обязан исчислить и уплатить в бюджет НДС с дохода, полученного от продажи нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.11.2017 № Ф04-4538/2017).

Если индивидуальный предприниматель наряду с применением системы налогообложения в виде ЕНВД применяет УСН, то НДС он не исчисляет и не уплачивает.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Должен ли ИП исчислять НДС при продаже нежилого помещения? (Консультация эксперта, ИФНС России по г. Кургану (Курганская обл.), 2019) {КонсультантПлюс}