Выплата страховки по счетам эскроу

В соответствии с ч. 5 ст. 12.1, ч. 5 ст. 12.2 Федерального закона от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» АСВ направляет запрос по банку, в отношении которого наступил страховой случай и в котором открыты и ведутся счета эскроу для расчетов по сделкам купли-продажи недвижимого имущества и (или) договорам участия в долевом строительстве, для получения информации в целях подтверждения по состоянию на указанную в запросе дату одного из следующих фактов:

• государственной регистрации права физического лица (депонента либо бенефициара при возникновении предусмотренных договором счета эскроу оснований для передачи денежных средств бенефициару) на основании сделки купли-продажи недвижимого имущества;
• наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений со статусом «актуальные» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора (соглашения), на основании которого произведена уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в пользу физического лица, являющегося депонентом;
• наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о введенном в эксплуатацию многоквартирном доме (и (или) ином объекте недвижимости), строительство которого велось с привлечением средств участников долевого строительства и открытием счетов эскроу в Банке;
• государственной регистрации права собственности в отношении одного из объектов долевого строительства, расположенного в многоквартирном доме (и (или) ином объекте недвижимости), строительство которого велось с привлечением средств участников долевого строительства и открытием счетов эскроу в Банке.

Запрос и ответ на запрос направляются в форме электронного документа в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо веб-сервисов.

Приказ применяется с 26.02.2019 года.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Приказ Росреестра от 28.11.2018 № П/0469 «Об утверждении порядка направления организацией, осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запросов в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 12.1, частью 5 статьи 12.2 Федерального закона от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации», и предоставления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запрашиваемой информации» {КонсультантПлюс}