Представление деклараций по земельному налогу в АИС «Налог-3»

Согласно ст. 83 НК РФ организации, обладающие земельными участками, подлежат учету в налоговых органах по месту нахождения принадлежащих им земельных участков.

Если организация, представлявшая налоговую декларацию по налогу, не состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей земельного участка, то налоговики должны получить сведения о правах на земельный участок у органа, уполномоченного осуществлять госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о существующих правах на земельные участки, то налогоплательщики по налогу определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю. При этом такие документы должны быть выданы до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также налогоплательщики земельного налога определяются на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.

В связи с этим по ранее учтенным земельным участкам, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», уточняющие запросы сведений налоговому органу необходимо направлять в уполномоченные органы.

После получения сведений, подтверждающих наличие вещного права на земельный участок, налоговый орган проводит процедуру учета организации по месту нахождения принадлежащего ей земельного участка (при необходимости используется штатный режим обработки 10-дневных сведений в ПОН ВИО АИС «Налог-3» или режим ПК «Сведения 2005»).

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Письмо ФНС России от 07.12.2018 № БС-4-21/23882@ «О представлении налоговых деклараций по земельному налогу»