Новое в финансовых сделках

В авторской статье освещаются условия применения договора эскроу, обосновывается выбор эскроу-агента, перечисляются условия договора эскроу, анализируется правовой режим депонированного имущества, отмечаются гарантии сохранности депонированного имущества, а также даются общие рекомендации при заключении договора эскроу.

Так, указывается на важность выбора эскроу-агента. Поскольку такому лицу должны доверять обе стороны, то нотариус является вполне подходящей фигурой.

Кроме того, обращение именно к нотариусу имеет ряд преимуществ:

нотариус в силу статуса пользуется особым доверием у участников гражданского оборота;

частный нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юрлица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона (в том числе в результате депонирования имущества с нарушением закона);

гражданская ответственность нотариуса застрахована;

процедура заключения договора эскроу при обращении к нотариусу максимально проста для сторон (при избрании сторонами другого эскроу-агента, не являющегося нотариусом, им все равно придется обращаться к нотариусу для нотариального удостоверения договора эскроу).

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Статья: Договор эскроу: условия, режим имущества, права и обязанности эскроу-агента (Елисеенко А.) («Юридическая работа в кредитной организации», 2018, № 3) {КонсультантПлюс}