О заключении договора

ООО обратилось в суд с иском к Ростелекому о взыскании неосновательного обогащения.

Согласно материалам дела, общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - МКД), в которых Ростелеком, являясь оператором услуг связи, оказывает услуги пользователям - собственникам жилых помещений на основании заключенных с ними договоров, размещая оборудование связи на конструктивных элементах МКД.

Договор на использование конструктивных элементов жилых домов для размещения оборудования связи между ООО и Ростелекомом прекращен.

Общество считает, что Ростелеком использует общее имущество собственников МКД в отсутствие каких-либо правовых оснований и без осуществления оплаты.

Решением суда первой инстанции в иске отказано. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение в силе.

ВС РФ судебные акты отменил и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом, который является собственником помещения в МКД, не является правовым основанием для использования ответчиком общего имущества МКД и освобождения его от внесения платы за такое пользование.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Определение Верховного Суда РФ от 07.08.2018 по делу № 303-ЭС18-3328, А73-8298/2017 {КонсультантПлюс}