Перевод незавершенных капвложений в состав ОС

При таких обстоятельствах строение используется не в тех целях, для которых оно сооружается. Тем самым не выполнены критерии признания основных средств, предусмотренные подп. «а» и «б» п. 4 ПБУ 6/01, которые подразумевают готовность объекта для использования по назначению - в соответствии с намерениями руководства компании.

Например, павильон, предназначенный для размещения магазина, может временно эксплуатироваться как склад, но из этого не следует обязанность принимать к учету склад. Первоначальная стоимость такого объекта не может считаться сформированной в силу того, что он не приведен в состояние, пригодное для запланированного использования (абз. 3 п. 8 ПБУ 6/01). Поэтому оснований для его перевода в состав основных средств не имеется.

Также амортизация объекта незавершенных капитальных вложений действующими правилами бухгалтерского учета не предусмотрена. В соответствии с п. 55 МСФО (IAS) 16 амортизация актива начинается тогда, когда он становится доступен для использования, т.е. когда его местоположение и состояние позволяют осуществлять его эксплуатацию в режиме, соответствующем намерениям руководства.

Но если объект незавершенных вложений используется по назначению, то он переводится в состав основных средств и амортизируется в общеустановленном порядке.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Компания начала использовать объект незавершенных капитальных вложений - деревянное строение на свайном фундаменте. Его отделка (как внутренняя, так и наружная) продолжается. Нужно ли в этой связи переводить объект в состав основных средств и если да, то по какой стоимости? («Нормативные акты для бухгалтера», 2018, № 11) {КонсультантПлюс}