Положительное экспертное заключение при оспаривании кадастровой стоимости

По мнению ВС РФ, представление заявителем положительного экспертного заключения при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не обязательно.

Вывод сделан на следующем основании.

Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», признан утратившим силу абз. 6 ч. 16 ст. 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Именно эта норма предусматривала обязательное приложение к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости положительного экспертного заключения на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в установленных случаях и в порядке, который предусмотрен порядком создания и работы комиссии.

Поэтому с этой даты представление заявителем положительного экспертного заключения не является обязательным.

В связи с чем абз. 2 п. 20 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.05.2012 г. № 263, подлежит признанию не действующим с 02.06.2016 г.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Решение Верховного Суда РФ от 26.04.2018 № АКПИ18-142 «О признании частично недействующим абзаца второго пункта 20 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 {КонсультантПлюс}