Затраты на аренду в целях УСН

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ ИП на УСН с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» при расчете единого налога вправе уменьшить полученные доходы на сумму арендных платежей за арендуемое имущество. Эти расходы принимаются, если подходят под критерии, указанные в п. 1 ст. 252 НК РФ.

В то же время ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Также жилые помещения их собственники могут сдавать для проживания на основании договора аренды. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода помещения в разряд нежилого.

Другими словами, законодательство РФ не допускает использование жилого помещения для целей, не связанных с проживанием граждан.

В связи с этим, предприниматель не может учесть при расчете единого налога затраты на оплату аренды жилого дома, в котором размещен частный детский сад.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей офлайн версии:
Вопрос: Может ли предприниматель, применяющий УСНО, учесть в расходах затраты на аренду жилого дома для размещения частного детского сада? («Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение», 2018, № 2) {КонсультантПлюс}

Для пользователей онлайн версии:
Вопрос: Может ли предприниматель, применяющий УСНО, учесть в расходах затраты на аренду жилого дома для размещения частного детского сада? («Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение», 2018, № 2) {КонсультантПлюс}