Если платеж собственника квартиры больше платежа коммерческого собственника

Районным судом обращение заявителя, оспаривающего решение общего собрания, на котором установлены размеры обязательных платежей для собственников помещений, оставлено без удовлетворения. Апелляционная инстанция оснований для отмены решения не нашла.

По этой причине заявителем оспаривается конституционность положений ГК и ЖК.

КС РФ отмечено, что собственники помещений несут бремя расходов соразмерно долям в праве общей собственности.

Собственники как жилых, так и нежилых помещений в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества, размер которых устанавливается исходя из необходимости соблюдения баланса интересов и других обстоятельств, которые обусловливают необходимость несения бремени соответствующих расходов.

Отмечается, что размер платежа не может устанавливаться произвольно, а должен обеспечивать содержание общего имущества в МКД в соответствии с предписаниями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Для пользователей офлайн версии:

Постановление Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А. Логинова» {КонсультантПлюс}
Для пользователей онлайн версии:  

Постановление Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А. Логинова» {КонсультантПлюс}