Как учесть не введённое в эксплуатацию ОС?

В п. 4 ПБУ 6/01 перечислены условия признания в бухгалтерском учете объекта основных средств. Однако применять их на практике не так просто. Например, нет однозначности в вопросе о моменте признания в учете основного средства, если объект недвижимости начинает частично эксплуатироваться (например, сдаваться в аренду) до получения разрешения на ввод его в эксплуатацию либо в обратной ситуации - если на дату получения такого разрешения не закончена отделка здания. Рассматриваемый вопрос является актуальным еще и потому, что алгоритм учета таких объектов напрямую связан с вопросами налогообложения (в частности, с алгоритмом исчисления налога на имущество).

В каждом конкретном случае вопрос о дате признания в учете объекта основного средства решается индивидуально. Бухгалтеру нужно обращать внимание на такие факты, как:

- наличие или отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (во втором случае следует проанализировать причины отсутствия названного документа);

- совершение или окончание капитализации затрат (наличие или отсутствие оборотов по дебету счета 08-3);

- начало эксплуатации объекта.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей офлайн версии:
Статья: Основное средство не введено в эксплуатацию: как учитывать? (Манохова С.В.) («Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение», 2017, № 12) {КонсультантПлюс}

Для пользователей онлайн версии:
Статья: Основное средство не введено в эксплуатацию: как учитывать? (Манохова С.В.) («Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение», 2017, № 12) {КонсультантПлюс}