Сдача в аренду машино-места в рамках ПСН

В соответствии с пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ по ПСН облагается предпринимательская деятельность по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности.

УФНС в своем Письме от 16.04.2012 № 20-14/033441@ разъяснил, что понятие «машино-место» близко к понятию «гараж» с той разницей, что гараж - это здание, предназначенное для хранения, паркирования, технического обслуживания автомобилей, а машино-место - это лишь часть стоянки (в гаражном комплексе), ограниченная конструкционными элементами или линиями разметки.

Предпринимательская деятельность по сдаче в аренду гаражей, принадлежащих ИП на праве собственности, может облагаться в рамках ПСН в соответствии с пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.

Однако передача в аренду машино-мест данной статьей не предусмотрена. То есть, ИП, осуществляющий данную деятельность, не вправе применять ПСН по этому виду деятельности.

Данную предпринимательскую деятельность следует облагать налогами по общему режиму налогообложения (ОСН) или по упрощенной системе налогообложения (УСН). Кроме того, предпринимательская деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование (в аренду) имущества в виде машино-мест на автопарковке относится к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, предусмотренной пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ. Это значит, что данный вид деятельности подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Для пользователей офлайн версии:
Вопрос: ...Может ли облагаться налогом сдача в аренду машино-места в рамках патентной системы налогообложения? (Консультация эксперта, 2017) {КонсультантПлюс}

Для пользователей онлайн версии:
Вопрос: ...Может ли облагаться налогом сдача в аренду машино-места в рамках патентной системы налогообложения? (Консультация эксперта, 2017) {КонсультантПлюс}