Начисление НДС при переводе жилья в основные средства

Организация-застройщик построила жилой многоквартирный дом. После ввода в эксплуатацию большая часть квартир продана по договорам долевого участия, а несколько квартир переведены в состав основных средств и предназначены для бесплатного проживания сотрудников организации. Через три года планируется передать жилье в собственность работников на основании предварительных договоров купли-продажи, в соответствии с которыми общество приняло обязательство заключить в будущем договора о продаже квартир на определенных условиях. Надо ли начислять НДС, когда мы переведем жилье в основные средства?