Налог на имущество на УСН с жилых домов для продажи

Применение УСН освобождает от налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с НК РФ (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

Как отмечает Минфин РФ, если жилые дома и жилые помещения не учитываются на балансе в качестве объектов основных средств, то налоговая база по налогу на имущество организаций исчисляется в отношении этих объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости на основании пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. При этом такая обязанность должна быть установлена законом субъекта РФ.

{Вопрос: Об уплате налога на имущество организацией, применяющей УСН, в отношении помещений, жилых домов (помещений), не учитываемых в качестве ОС. (Письмо Минфина России от 11.08.2017 № 03-05-05-01/51686) {КонсультантПлюс}}