Доверенность гендиректора ООО на продажу имущества – крупная сделка

Совершение ООО крупной сделки должно быть одобрено решением общего собрания участников ООО (п. 3 ст. 46 Закона № 14-ФЗ).

Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки (п. 1 ст. 46 Закона № 14-ФЗ).

Следовательно, сделки, прямо или косвенно связанные с отчуждением или возможностью отчуждения имущества, размер которого равен или превышает 25% стоимости имущества общества, являются для ООО крупными.

Доверенностью по смыслу п. 1 ст. 185 ГК РФ признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

К односторонним сделкам в соответствии со ст. 156 ГК РФ применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

При таких обстоятельствах, доверенность является односторонней сделкой.

Положения Закона № 14-ФЗ прямо не содержат запрета на признание в качестве крупной сделки доверенности, выданной на совершение сделки по продаже имущества стоимостью более 25% стоимости имущества общества.

Как отметил Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении от 05.10.2015
№ Ф09-5450/15 из положений ст. 45 Закона № 14-ФЗ не следует, что заинтересованность возможна лишь в двусторонних или многосторонних сделках.

Поскольку доверенность является односторонней сделкой и к ней применяются общие правила о сделках, можно сделать вывод, что выданная генеральным директором ООО доверенность, на продажу имущества организации общей стоимостью 50% стоимости имущества общества, является крупной сделкой.

Вопрос: Может ли быть признана крупной сделкой доверенность, выданная генеральным директором ООО на продажу имущества организации общей стоимостью 50% стоимости имущества общества? (Консультация эксперта, 2016) {КонсультантПлюс}