Дайджест для руководителя организации от 13 июля 2026

Оспаривание сделок с жильем: ВС РФ подготовил обзор практики (окончательная точка в деле Долиной)

Продажа квартиры под влиянием мошенников, сделки пожилых и больных граждан, дарение жилья родственникам при банкротстве, регистрация перехода права в Росреестре – о позициях ВС РФ по этим и другим вопросам расскажем в нашем материале.

ГОСТы для строительства, легкой и пищевой промышленности, иных сфер заработали 1 июля

С 1 июля с помощью биометрии можно будет зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. С 1 августа налоговые уведомления станут по умолчанию приходить через Госуслуги. С 1 сентября заработают новшества в сфере розничной торговли. Подробнее об этих и других изменениях читайте в обзоре.

ФНС даны разъяснения по вопросу уплаты страховых взносов в отношении физлица – единоличного исполнительного органа коммерческой организации при ликвидации юрлица или при исключении юрлица, отнесенного к субъекту МСП, из ЕГРЮЛ

Разъяснения касаются исполнения обязанности по исчислению страховых взносов с выплат, начисленных в отношении такого физлица, в размере не менее величины МРОТ.

В письме приведен порядок определения базы для исчисления страховых взносов, исходя из величины МРОТ, и представления расчета по страховым взносам.

Почву выбили из-под ног – так учись летать (Вера Полозкова)

Установлены основания для выбытия члена совета директоров (наблюдательного совета) из акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью. В Закон об акционерных обществах и Закон об обществах с ограниченной ответственностью внесены изменения, в соответствии с которыми полномочия члена совета директоров (наблюдательного совета) общества досрочно прекращаются и такое лицо считается выбывшим из состава совета директоров (наблюдательного совета) общества со дня:

• его смерти;
• вступления в законную силу решения суда о признании его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;
• вступления в законную силу приговора суда о назначении ему наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью либо решения суда о назначении ему административного наказания в виде дисквалификации, из которых следует, что он не вправе являться членом совета директоров (наблюдательного совета) общества;
• поступления от члена совета директоров (наблюдательного совета) общества уведомления в письменной форме о досрочном прекращении его полномочий;
• наступления иных обстоятельств, предусмотренных федеральным законодательством.

Хозяйственное общество вправе закрепить в своем уставе положения, предусматривающие возможность избрания общим собранием участников общества новых членов совета директоров (наблюдательного совета) общества взамен выбывших.

Держи порох сухим!

Урегулированы отдельные вопросы в сфере оборота оружия. Исключен запрет на установку на гражданском и служебном оружии прицелов (прицельных комплексов) ночного видения, а также их продажу.

Уточняется, что граждане, являющиеся владельцами оружия, приобретенного на основании лицензии на приобретение оружия, проходят медицинское освидетельствование на наличие медицинских противопоказаний к владению оружием не реже одного раза в 5 лет со дня оформления медицинского заключения об отсутствии медицинских противопоказаний к владению оружием.

Скорректирован перечень условий, при соблюдении которых граждане РФ, имеющие охотничий билет, имеют право получать лицензию на приобретение охотничьего огнестрельного длинноствольного оружия с нарезным стволом. Вводится ряд новых условий.

Уточняются условия, при которых граждане РФ имеют право приобретать для занятий спортом спортивное огнестрельное длинноствольное оружие с нарезным стволом и патроны к нему, а также охотничье огнестрельное длинноствольное оружие с нарезным стволом и патроны к нему.

Гражданам РФ предоставлено право продавать находящееся у них на законных основаниях на праве личной собственности сменные и вкладные стволы.

Тот был умней, кто свой огонь сберёг

Подписан закон, вводящий в оборот договоры жилищных сбережений граждан. По договору жилищных сбережений банк будет принимать денежные средства от вкладчиков, выплачивать на них проценты и направлять по распоряжению вкладчика сумму сбережений (денежные средства и проценты на них) на оплату приобретаемого вкладчиком жилья или финансирование его участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве. Также банк обязуется предоставить кредит на улучшение жилищных условий в случае соответствия вкладчика условиям, определяемым кредитной организацией при рассмотрении заявки на предоставление кредита.

Вкладчиком по договору жилищных сбережений может являться только физическое лицо. Срок привлечения денежных средств в рамках договора жилищных сбережений не может быть менее трех лет. Предусматривается право вкладчика досрочно прекратить договор жилищных сбережений. Определены условия, при соблюдении которых в случае прекращения договора жилищных сбережений вкладчику будут выплачены все начисленные проценты.

Федеральный закон вступит в силу с 1 января 2027 года.

Оформить ипотечные каникулы при рождении второго и следующих детей можно с 1 сентября 2026 года

Расширят список ситуаций, когда заемщик-физлицо вправе потребовать от контрагента льготный период по ипотечному кредиту или займу. В перечень внесут рождение либо усыновление (удочерение) второго ребенка или следующих детей.

В данном случае заемщик сможет указать, что ему нужны каникулы максимум на 1,5 года. Однако день их окончания не должен быть позже:

• при рождении ребенка – даты, когда второму или каждому следующему ребенку исполнится 1,5 года;
• при усыновлении (удочерении) – даты истечения полутора лет со дня такого устройства детей.

Подтверждающие документы – свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) каждого ребенка либо удостоверение о статусе многодетной семьи в РФ.

Мерой поддержки можно будет воспользоваться, даже если договор кредита или займа заключили ранее 1 сентября 2026 года.

Подписан закон, закрепляющий упрощенный порядок подачи исков по ГПК РФ лицами, пострадавшими от хищения денежных средств с их счетов

Статья 29 ГПК РФ дополнена положением, согласно которому иск потерпевшего от преступления, связанного с хищением денежных средств с его банковского счета, электронных денежных средств, о взыскании неосновательного обогащения с лица, чьи электронные средства платежа использовались при совершении преступления, а также о возмещении причиненного данным преступлением имущественного вреда может предъявляться также в суд по месту жительства истца либо по месту производства уголовного дела.

Указанное правило распространяется на ситуации, когда соответствующий иск не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела.

Субъектам МСП запретили продавать недвижимое имущество сразу после его выкупа у государства

Подписанным законом устанавливается, что приобретенное субъектами МСП арендуемое недвижимое имущество не может быть отчуждено ими в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку - в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в ЕГРН записи о залоге арендуемого недвижимого имущества.

Сделки, заключенные с нарушением установленных требований, будут ничтожными.

Самоходку танк любил, в лес её гулять водил…

Водительские удостоверения, подтверждающие право на управление транспортными средствами категории «B», «C» или «D», будут подтверждать также право на управление самоходными машинами категории «AII».

Право на управление самоходными машинами категории «AII» подтверждается водительским удостоверением на право управления транспортными средствами категории «B», «C» или «D» в случае использования самоходной машины на основании договора аренды (проката) или иного возмездного договора, предусматривающих временную передачу гражданину самоходной машины в управление, при условии проведения лицом, ее предоставившим, инструктажа по управлению такой самоходной машиной и обеспечению ее безопасной эксплуатации.

Водительское удостоверение на право управления транспортными средствами категории «B» или «C» подтверждает право на управление самоходными машинами категории «AII» при достижении лицом, имеющим указанное водительское удостоверение, возраста 19 лет и при наличии права на управление транспортными средствами категории «B» или «C» в течение не менее 12 месяцев.

«На улице идёт дождь, а у нас идёт концерт!»

«Работодателю стало известно, что работник во время болезни пошел на концерт. Является ли это нарушением режима больничного? Каким образом можно получить подтверждение того, соблюдает или нет работник больничный режим? Может ли работодатель признать этот день прогулом?»

Уволился? Плати за хранение вещей!

«Как работодатель должен поступить с личными вещами уволенного работника, которые тот оставил в кабинете и не забирает? Нужно ли задокументировать их наличие и передать их на хранение? Правомерно ли начислять плату за хранение?»

В этом и заключается смысл каникул: забывать... (Джорджио Фалетти)

«Может ли организация – субъект малого предпринимательства воспользоваться кредитными каникулами в разных банках на основании Федерального закона от 31.07.2025 № 276-ФЗ?»

Рукопожатие заменили смайлом, подпись — факсимиле. Скоро на совещания будем голограммы отправлять

Вопрос использования факсимильной подписи традиционно вызывает споры как внутри компаний, так и при взаимодействии с контрагентами и государственными органами. С одной стороны, клише ускоряет документооборот, а с другой – несет серьезные налоговые и юридические риски. Налоговый консультант, изучил правовую сторону по этому вопросу и рассказал о возможности применения факсимиле к трем основным категориям документов бизнеса.

Облегчи груз судна – оно поплывет

В начале мая 2026 года ФНС России опубликовала обновленные значения среднеотраслевых показателей налоговой нагрузки и рентабельности за 2025 год. Среднеотраслевые показатели ежегодно актуализируются отдельно по видам экономической деятельности и размещаются на официальном сайте Налоговой службы. Ирина Князятова, бухгалтер, эксперт ИПБ России, напомнила, как организациям использовать опубликованные показатели для оценки налоговых рисков, на что обратить внимание при анализе налоговой нагрузки и рентабельности, чем могут быть вызваны отклонения от среднеотраслевых значений и как действовать при получении требований налогового органа.

Участникам Куликовской битвы отпуск вне очереди!

Некоторые категории работников имеют право на предоставление ежегодного оплачиваемого отпуска в удобное время. Такое время они обычно определяют еще при составлении работодателем графика отпусков. Указанное ими время и отражается в графике. Но проблема в том, что недобросовестные работники, ссылаясь на свою льготу, постоянно просят перенести отпуск на иной срок, разделить на части и предоставить в разное удобное им время, иногда вовсе отказываются в текущем году брать отпуск и требуют перенести его на будущий год.

Селфи трудного дня

«Вправе ли руководитель производственным приказом обязать заполнять и представлять сотрудника листы самофотографии рабочего дня на ежедневной основе?»

Копейка к копейке – проживет и семейка

«Могут ли акционеры общества запретить директору АО заключать сделки с определенными контрагентами и сделки свыше 300 000 руб.?»

Страховку не делают без техосмотра, техосмотр не делают без страховки. Замкнутый круг.

«Автомобиль не прошел техосмотр. Где и в какие сроки нужно пройти повторный техосмотр?»

В огне виновного горит и невинный

«Генеральный директор регулярно допускал нарушения законодательства при осуществлении деятельности, за что был уволен единственным участником, назначен новый руководитель. В ходе проверки контролирующими органами за некоторые эти нарушения (не являются длящимися) могут привлечь к административной ответственности должностное лицо организации. Будет ли привлечен новый директор, ведь нарушения допустил не он?»

Кто опоздает, тот воду хлебает

«Сотрудник регулярно опаздывает на 15 минут. Какие законные меры воздействия я могу применить? Можно ли за такие опоздания объявить выговор, или сразу штрафовать?»

Останься ещё на 5 минут…

«Генеральному директору грозит дисквалификация, в связи с чем возник вопрос: после вступления в силу решения суда его надо сразу уволить или он сможет еще поработать какое-то время, чтобы передать дела?»

Мой адрес не дом и не улица!

«Как правильно указать адрес юридического лица в заявлении о государственной регистрации?»

Отлить в граните!

Чем отличаются приказы и распоряжения? На основании чего определяется срок их действия? В каких случаях у названных документов может быть неопределенный срок действия, а когда он ограничен? Какие формулировки лучше использовать на практике для приказов, распоряжений и локальных нормативных актов? Когда разумно установить правило об издании распоряжений только по оперативным вопросам и как это сделать?

Великолепная пятёрка и…

В налоговых спорах часто возникает вопрос о мотивах действий налогоплательщика: была ли у сделки деловая цель? Если налогоплательщик не докажет ее наличие, то может проиграть дело. Чтобы понять, как суды определяют наличие или отсутствие деловой цели сделки, мы проанализировали судебную практику.

Результатами делимся с вами: пять действенных аргументов, к которым прибегают налогоплательщики прямо или косвенно, чтобы отбиться от претензий налоговиков. Речь идет о направленности на повышение конкурентоспособности бизнеса, уровня управления, особенностях конъюнктуры рынка, критериях надежности контрагентов и пр.

Поможет ли мэтчинг!?

В статье проанализированы современные правовые вопросы ограничения контроля работодателя за работником с использованием цифровых технологий. Затронуты вопросы алгоритмического (нейросетевого) контроля, систем искусственного интеллекта (ИИ) при обработке персональных данных трудоустраивающихся граждан и работников. Автором исследуются юридические аспекты проблемы вмешательства работодателей в частную жизнь работников с применением современных цифровых технологий. Затронуты юридико-этические аспекты применения работодателями технологии мэтчинг для сбора информации о работниках.