Новости
5 марта 2026
Минфин разъяснил, как влияет повышение ставки НДС на учет договоров аренды по МСФО
Если арендный платеж без НДС не меняется по условиям договора или соглашения об увеличении налога, обязательство по аренде и чистая инвестиция в аренду остаются прежними.
Когда увеличение НДС компенсируют уменьшением арендного платежа, есть варианты. Если договор предусматривает это перераспределение, арендатор переоценивает обязательства дисконтированием. Нужно использовать первоначальную ставку. Затем отразить уменьшение балансовой стоимости актива в форме права пользования.
Арендодатель должен указать способ в учетной политике. Например, пересчет балансовой стоимости инвестиции в аренду с первоначальной ставкой дисконтирования. Можно пересчитать ставку договора без пересчета чистой инвестиции в аренду.
Эти же способы применяют, если в договоре нет механизма перераспределения, но он предполагался. Иначе арендатор пересчитывает обязательства дисконтированием с пересмотренной ставкой. Он отражает изменение балансовой стоимости актива в форме права пользования. Арендодатель пересчитывает балансовую стоимость чистой инвестиции в аренду. Нужно использовать первоначальную ставку дисконтирования.
Допсоглашение, заключенное после отчетной даты, которое отражает соглашение сторон на эту дату, не считают изменением договора.
Последствия повышения НДС отражают в консолидированной финотчетности за 2025 год. Если его считают модификацией договора, датой изменения признают 28 ноября 2025 года.
Читайте в КонсультантПлюс:
Сегодня
Нецелевые расходы муниципальных учреждений: Минфин разъяснил порядок возврата средств в бюджет
Письмо Минфина России от 06.05.2026 N 02-15-08/37827
Сегодня
Возврат обеспечительного платежа в рамках СПОТ: ФНС рекомендовала форму заявления и формат подачи
Письмо ФНС России от 28.05.2026 N КЧ-36-8/4584.
Сегодня
Изменения в НК РФ об ответственности за просрочку деклараций: проект принят в третьем чтении
Среди прочего предлагают освободить от ответственности за неподачу в срок нулевых деклараций и расчетов страховых взносов (п. 5 ст. 1 проекта). Эта поправка заработает со дня опубликования закона (п. 1 ст. 2 проекта).
Сегодня
Ограничение количества банковских карт и прочее: меры против мошенников приняты в финальном чтении
Планируется ввести лимит на выдачу одному физлицу карт, с помощью которых можно переводить деньги. Для этого банки будут сверяться с новой системой и направлять в нее данные. Граждане получат право вводить для операторов связи запрет на пропуск звонков из-за рубежа.
Сегодня
Закон об уточнении сроков исковой давности по спорам о приватизации опубликован
В ГК РФ закрепили, что на иски об истребовании имущества, которое приобрели в частную собственность с нарушением, распространяются общие сроки давности и правила их исчисления.
