(495) 956-08-80
Войти

Новости

23 мая 2016

НДС при передаче неотделимых улучшений арендодателю

Безвозмездная передача неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества арендодателю, а также объектов ОС органу местного самоуправления облагается НДС

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ операции по реализации товаров (работ, услуг) на безвозмездной основе признаются объектом налогообложения НДС.

Исходя из этого передача арендатором арендодателю результатов работ по улучшению арендованного недвижимого имущества является объектом налогообложения НДС.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 171 НК РФ вычетам подлежат суммы НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения НДС.

Следовательно, при передаче арендатором арендодателю результатов работ по улучшению арендованного имущества, суммы налога, ранее принятые к вычету по этим работам, восстанавливать не стоит.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ безвозмездная передача объектов ОС органам местного самоуправления не признается объектом налогообложения НДС.

А также восстановлению подлежат суммы налога, ранее принятые налогоплательщиком к вычету по товарам (работам, услугам), используемым при создании объектов ОС, в случае безвозмездной передачи органу местного самоуправления этих объектов.

Письмо Минфина России от 29.04.2016 № 03-07-11/25386 {КонсультантПлюс}

Сегодня
Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за сентябрь
Когда дополнительный выпуск акций может считаться злоупотреблением? Возможно ли ограничить сумму досрочного закрытия лизинговой сделки? Учитывается ли удорожание выведенных активов при расчете убытков?
Сегодня
Какие схемы ухода от налогов увидели суды: интересные споры за 2024 - 2025 годы
Одни суды соглашались, что под видом подотчетных сумм и займов выдавали зарплату. Другие считали фиктивным создание филиала для утраты права на УСН и для возмещения НДС. Схемой ухода от налогов также признавали включение в резерв долга взаимозависимых лиц.
Сегодня
Минцифры: для защиты аккаунта на Госуслугах можно подключить новую опцию
14 октября 2025 года ведомство сообщило, что появилась функция "Доверенный контакт".
15 октября
Суды поддержали отказ в трудоустройстве из-за выбора более подходящего кандидата
Центр занятости направил в организацию 48-летнего соискателя. На работу его не приняли, потому что отдали предпочтение другому претенденту на должность. Специалист счел, что ему незаконно отказали из-за возраста, и обратился в суд.
15 октября
Госзакупки услуг общепита
ФАС напомнила о сроке привлечения к ответственности за нарушения КоАП РФ.