Облагается ли НДФЛ доход от продажи унаследованного имущества?

Согласно п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы, которые были получены налогоплательщиком как в денежной, так и в натуральных формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

Не подлежат обложению НДФЛ доходы, получаемые от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 17.1 ст. 217 НК РФ положения указанного пункта не распространяются на доходы, которые были получены от продажи имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

Следовательно, в данной ситуации при продаже нежилого помещения, унаследованного налогоплательщиком и принадлежавшего ему более трех лет, а также не используемого в предпринимательских целях, доходы от его продажи освобождаются от обложения НДФЛ.

Письмо Минфина России от 18.04.2016 № 03-04-05/22245 {КонсультантПлюс}