Новости
10 сент. 2024
Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве
8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработает упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем.
Погашение третьим лицом требования, обеспеченного ипотекой единственного жилья физлица-банкрота
Любая организация или физлицо с согласия должника вправе полностью погасить требования кредитора, обеспеченные ипотекой единственного жилья.
Сделать это можно не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления о банкротстве обоснованным.
Заявление о намерении погасить долг подается и рассматривается по тем же правилам, что и в процедуре внешнего управления.
Если имущества (кроме единственного жилья и земли под ним) не хватает, чтобы расплатиться с кредиторами первой и второй очереди, нужно внести на спецсчет сумму для погашения таких требований, но не более 10% цены жилья по отчету оценщика.
Погашенное требование:
превращается в беспроцентный заем от плательщика. Он может потребовать вернуть средства только через 3 года после завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу;
исключается из реестра, а жилье и земля под ним получают исполнительский иммунитет.
Новые правила действуют с 8 сентября 2024 года. К делам, которые возбуждены до этой даты, они применяются в случае, если единственное ипотечное жилье еще не успели продать.
Подробнее – в системе КонсультантПлюс.
Читайте в КонсультантПлюс:
14 августа
Надзор за операторами по приему платежей: ЦБ РФ установил правила назначения санкций в ряде ситуаций
С 1 октября 2025 года Центробанк будет принимать решения, например, о штрафе не позже 40 рабочих дней с даты, когда выявит несоблюдение отдельных требований.
14 августа
Минфин разъяснил нюансы применения национального режима при закупках по законам N 44-ФЗ и 223-ФЗ
Можно ли подтвердить страну товара из ЕАЭС простым ее указанием в заявке? Приравнивают ли товары без реестровых записей к иностранным после допуска участника с сертификатом СТ-1? Нужно ли учитывать особенности определения цен при закупках у единственного поставщика?
14 августа
Оценка и анализ финансово-хозяйственной деятельности организации: ФНС хочет утвердить ряд документов
Ведомство предлагает утвердить...
13 августа
Дайджест для руководителя организации от 13 августа 2025
В обзор вошло 26 правовых позиций, посвященных применению норм об ответственности руководителей за убытки, которые они причинили организации неразумными или недобросовестными действиями, отсутствием должного контроля за ведением бизнеса.
13 августа
Форму единого транспортного документа и порядок его составления нужно применять с 1 сентября
С 1 сентября 2025 года единый транспортный документ (ЕТД) будет оформлять перевозчик при заключении договора перевозки в прямом смешанном сообщении.
