Банкротство: обзор ключевых позиций ВС РФ и КС РФ за II квартал 2024 года

На деньги от продажи единственного ипотечного жилья банкрота распространяется исполнительский иммунитет

Временные правила применения такого иммунитета установил КС РФ.

Иммунитет по заявлению должника распространяется на средства, которые остались после расчетов с залоговым кредитором и иными лицами (например, кредиторами 1-й и 2-й очереди).

Размер «защищенных» средств могут уменьшить, если:

• он позволяет купить жилье, параметры которого явно выше достаточных для должника и его семьи;
• должник действовал недобросовестно.

В последнем случае в исключении сумм из конкурсной массы могут отказать полностью.

Если жилье принадлежало супругам на праве общей совместной собственности, а ипотека обеспечивала общие обязательства, то супружеская доля из выручки от продажи не исключается.

Также при определении размера «защищенных» сумм могут учесть:

• стоимость жилья с площадью исходя из норм соцнайма;
• соотношение рыночной стоимости жилья и величины долга;
• необходимость смены должником места жительства (поселения).

Документ: Постановление КС РФ от 04.06.2024 N 28-П

Единственное жилье умершего должника может сохранить исполнительский иммунитет

Дети умершего должника, унаследовавшие его единственный дом, потребовали исключить дом и земельный участок из конкурсной массы. Суды отказали: дети (совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь) могут жить в квартире матери.

Верховный суд защитил наследников:

• нужно учитывать право детей на выбор места жительства и раздельное проживание после достижения 14-летнего возраста;
• заявив об исключении жилья из конкурсной массы, дети явно выразили свою волю о том, где собираются жить;
• квартира матери находится в ипотеке, значит, нет гарантий сохранения права на проживание в ней.

Документ: Определение ВС РФ от 26.06.2024 N 304-ЭС23-25261

Нелегализованное жилье может обладать исполнительским иммунитетом

Единственным жильем должника и его семьи был дом, которого юридически не существовало (по документам был только земельный участок, на котором фактически находился дом).

Верховный суд отметил: отсутствие легализации само по себе не означает, что дом с участком не могут быть исключены из конкурсной массы.

Документ: Определение ВС РФ от 27.05.2024 N 310-ЭС23-27829

Долги по текущим налогам, связанным с предметом залога, погашаются по итогам банкротных торгов до расчетов с залоговым кредитором

Такую позицию сформулировал КС РФ, фактически поддержав ранее сложившуюся практику на уровне Верховного суда.

При этом КС РФ указал, что суд вправе соразмерно распределить средства между требованиями налоговой инспекции и залогового кредитора при наличии 2 условий:

• при первоочередном удовлетворении требования инспекции залог теряет для кредитора экономический смысл;
• столь значительный объем долга по налогам и пеням возник не из-за поведения кредитора.

Суд должен учесть, как непоступление средств повлияет на выполнение социальных обязательств публичных образований и приведет ли оно к банкротству залогового кредитора.

Верховный суд, комментируя позицию КС РФ, отметил: арбитражный суд вправе определить справедливую очередность, исходя из обстоятельств конкретного дела.

ВС РФ рассмотрел ситуацию, когда по объективным причинам кредитор получает статус залогового после включения своего требования в реестр. До получения указанного статуса долги и пени по имущественным налогам погашаются в обычном порядке, а не в режиме расходов на содержание предмета залога.

Документы: Постановление КС РФ от 09.04.2024 N 16-П; Определение ВС РФ от 13.06.2024 N 304-ЭС16-19840(4)