Новости

26 апр. 2023

Выдел доли в виде машино-места и регистрация собственности на него

КС РФ защитил права тех, кто хочет выделить в натуре машино-место, которое зарегистрировали как долю в общей собственности на гараж, паркинг, стоянку и т.п.

С 20 апреля 2023 года суды должны отказывать сособственнику в реализации преимущественного права покупки этой доли, если машино-место фактически предназначено для индивидуального использования и принадлежит конкретному лицу.
Также суды обязаны соглашаться с правообладателем доли выделить ее в натуре, поставить машино-место на кадастровый учет и зарегистрировать право индивидуальной собственности на эту недвижимость. Условия:

сохранение доли мешает ее владельцу использовать права на персональное машино-место;
удовлетворение заявления не вредит другим лицам. При этом уменьшение площади общего помещения пропорционально выделенной доле не нарушает права сособственников.

Предписания КС РФ действуют до того, как вступят в силу законодательные изменения. Они должны гарантировать реальную возможность среди прочего выделить долю в натуре, когда нет соглашения сособственников или решения их общего собрания о порядке пользования гаражом, паркингом и т.д. Сейчас получить все согласия либо оформить такое решение зачастую физически невозможно.
КС РФ обозначил и другие аспекты.

Читайте в КонсультантПлюс:

Выдел доли в виде машино-места и регистрация собственности на него: КС РФ упростил процедуры {КонсультантПлюс}

Распечатать

Сегодня

Отчетность, налоговый контроль и другое в сентябре: основные изменения

ФНС рекомендовала до 1 сентября 2026 года обновить квалифицированную электронную подпись для подачи отчетности в СФР. С этой даты налоговые агенты могут не уведомлять об исчисленном НДФЛ в части периодов, по которым уже представляли планируемые суммы.

Сегодня

Правительство скорректировало порядок формирования госзадания для федеральных учреждений

Постановление Правительства РФ от 10.08.2026 N 992.

Сегодня

Информация ФНС России от 12.08.2026.

Сегодня

Бумажные медкнижки можно вести до 1 сентября 2027 года

Приказ Минздрава России от 29.07.2026 N 705н.

13 августа

Покупка криптовалют неквалифицированным инвестором: ЦБ РФ подготовил их список и годовой лимит

По проекту к публичному обороту на торгах смогут допустить только Bitcoin, Ethereum и Tether USDT.