КС РФ: после регистрации права местный орган не может отменить разрешение ввести дом в эксплуатацию

Этот вывод сделал КС РФ на примере объекта индивидуального жилищного строительства. Постановление вступило в силу 11 ноября.

После такой отмены разрешения пользователя недвижимости могут оштрафовать за ее эксплуатацию без этого документа. Возникают и другие риски. В частности, постройку могут признать самовольной.

Градостроительное законодательство не предусматривает возможности отменять, аннулировать или отзывать разрешение при таких обстоятельствах. Однако в последнее время суды ее допускали. Они неверно применяли позицию ВС РФ из обзора его практики от 1 июня 2022 года.