Налоговая база по НДС

Денежные средства, не связанные с оплатой реализованных товаров (работ, услуг), подлежащих налогообложению НДС, в налоговую базу по данному налогу не включаются.

В случае, когда в условиях заключенного договора аренды прописано, что полученные арендодателем от арендатора денежные средства представляют собой компенсацию недополученной арендодателем выручки от реализации услуг по аренде, то есть связаны с оплатой реализованных услуг, то на основании пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ суммы таких денежных средств включаются арендодателем в налоговую базу по НДС.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Вопрос: Об НДС в отношении денежных средств, полученных арендодателем от арендатора в качестве компенсации недополученной выручки от реализации услуг по аренде. (Письмо Минфина России от 12.08.2022 № 03-07-11/78840) {КонсультантПлюс}