ФНС дала разъяснения по налогу на имущество

Сделку ИП с недвижимостью суд признал недействительной. Налоговики разъяснили свою позицию относительно уплаты налога на имущество.

Законодательство о налогах и сборах не содержит положений, регулирующих порядок налогообложения в случае признания сделки недействительной. При этом факт признания сделки недействительной не является основанием для внесения изменений в бухгалтерский и налоговый учет участников сделки и перерасчета их налогов.

Для налогообложения имеет значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и факт его соответствующей регистрации в качестве объекта права.

Если право на объект недвижимости было зарегистрировано за налогоплательщиком и имущество им использовалось, то признание сделки недействительной не может являться основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога. В случае признания сделки недействительной в части – не требует пересчета налога.

Разъяснения применяются в той части, которая не противоречит судебной практике.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:
Письмо ФНС России от 01.02.2022 № БС-4-21/1097@ «О налогообложении находящегося в собственности физического лица недвижимого имущества в случае признания сделки с таким имуществом недействительной» {КонсультантПлюс}