Регистрация допсоглашения к договору аренды

Из судебной практики ВС РФ. Обстоятельства дела: два общества заключили долгосрочный договор аренды. Спустя какое-то время стороны подписали допсоглашение, касающееся изменения порядка расчетов.

Общество обратилось в управление Росреестра с заявлением о госрегистрации допсоглашения, приложив в числе прочих документ об уплате госпошлины в сумме 1000 руб.

Управление Росреестра уведомлением сообщило о возврате представленных документов без рассмотрения в связи с отсутствием в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах информации об уплате госпошлины в размере 22 000 руб., установленном подп.22 п.1 ст.333.33 НК РФ, и отсутствием документа об уплате госпошлины в указанном размере.

Общество, считая, что госпошлина за госрегистрацию допсоглашения уплачена в надлежащем размере и оснований для возврата документов у управления Росреестра не имелось, обратилось в суд.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что за госрегистрацию допсоглашения к договору аренды в данном случае госпошлина должна была быть уплачена в сумме 1000 руб., в связи с чем у управления Росреестра не имелось оснований для возвращения представленных обществом документов без рассмотрения.

Окружной суд поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций.

ВС РФ жалобу Управления Росреестра передал для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ подп.22 п.1 ст.333.33 НК РФ изложен в новой редакции, что не было учтено судами нижестоящих инстанций.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Определение Верховного Суда РФ от 23.08.2021 № 307-ЭС21-6664 по делу № А13-2860/2020 {КонсультантПлюс}