Новости

11 авг. 2021

Минфин пояснил, как учреждению оценить сумму договора аренды при ежегодном изменении размера платы

По общему правилу пользователь и правообладатель отражают операционную аренду в сумме платежей за весь срок договора.

Чиновники рассмотрели случай, когда величина изменения цены в договоре не определена и рассчитывается арендодателем ежегодно. Контрагенты в своих оценках исходят из размера платы на текущий год. Ожидаемую сумму платежей они индексируют в учете только после составления расчета арендодателем.

Ведомство посчитало такой подход допустимым, однако посоветовало предусматривать в договорах иные формулировки. Иначе по данным учета нельзя установить, что учреждение ожидает повышения размера платы.

Например, главные администраторы доходов прогнозируют поступления на три года. Если они закладывают в прогноз повышение арендной платы по определенному принципу, его нужно использовать и при заключении договоров.

Принцип осмотрительности в учете обязывает исходить из консервативных оценок. Надежно определить сумму платежей позволяют лишь условия договора. Поэтому нельзя отражать ожидаемое увеличение на основании иных оценок.

Читайте в КонсультантПлюс:

Минфин пояснил, как учреждению оценить сумму договора аренды при ежегодном изменении размера платы

Распечатать

30 сентября

Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за август 2026 года

Новый обзор от экспертов КонсультантПлюс

30 сентября

Отчет о результатах деятельности учреждения: Минфин направил на регистрацию новые форму и порядок

Приказ Минфина России от 24.09.2026 N 141н

30 сентября

О каких изменениях законодательства нужно знать гражданам в IV квартале 2026 года

Читайте в специальном обзоре в КонсультантПлюс