Заключаем договор займа

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, то сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Поэтому, условие договора займа о возврате заемщиком полученной суммы займа после продажи недвижимости не соответствует требованиям ГК РФ.

В этом случае условие о сроке возврата заемных средств считается несогласованным и заимодавец вправе потребовать возврата в любое время.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: Правомерно ли в договоре займа предусмотреть, что возврат займа осуществляется заемщиком после продажи им определенного объекта недвижимости, а если нет, как должен быть определен срок? (Консультация эксперта, 2020) {КонсультантПлюс}