Новости

25 нояб. 2020

В НК РФ внесли изменения о расчете налогов по кадастру в 2021 году

Опубликован закон во исполнение основных направлений налоговой политики. Он предусматривает множество изменений. В части расчета налогов по кадастровой стоимости интересны два момента.

Во-первых, будет только два исключения, когда изменение кадастровой стоимости земельного участка или другой недвижимости учитывается в текущих и прошлых периодах.

1) Кадастровая стоимость установлена в размере рыночной. Для расчета налогов рыночная стоимость будет использоваться с даты начала применения изменяемой кадастровой стоимости.

2) Текущее или ретроспективное применение измененной кадастровой стоимости предусмотрено Законом о кадастровой оценке. Например, если индекс недвижимости снизился более чем на 30%, то уменьшенная кадастровая стоимость применяется с начала года, на который рассчитан индекс.

Во-вторых, если стоимость объекта недвижимости, включенного в региональный перечень, не определена на начало года, то по новым правилам налог платить нужно, но по среднегодовой стоимости.

Это касается торговых, деловых центров, помещений в них, офисов, объектов общепита, бытового обслуживания.

Ранее Минфин разъяснял, что в такой ситуации налог не платится вообще.

Читайте в КонсультантПлюс:

В НК РФ внесли изменения о расчете налогов по кадастру в 2021 году

ст. 2, Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» {КонсультантПлюс}

Распечатать

02 октября

Видеосеминары КонсультантПлюс для юриста: выпуски за III квартал 2026 года

Рассмотрены темы: государственный контроль, персональные данные и корпоративное право, ИИ-помощник.Глубокий поиск.

02 октября

Отчетность учреждений за 9 месяцев 2026 года: вспоминаем важные нюансы

В специальном обзоре от экспертов КонсультантПлюс рассмотрены ключевые моменты.