Налог на имущество организаций с квартир

В отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ.

При этом налоговая база по налогу на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости при условии, если эти объекты недвижимого имущества поименованы в законе субъекта РФ, устанавливающем особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в соответствии ст. 378.2 НК РФ.

Кроме того, объекты недвижимого имущества, указанные в пп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, должны быть включены в Перечень объектов недвижимого имущества субъекта РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на соответствующий налоговый период.

Следовательно, квартиры, учтенные как товар, облагаются налогом на имущество организаций в субъекте, в котором соблюдены все эти условия.

Если перечень не содержит соответствующего объекта, то такие объекты подлежат обложению налогом на имущество организаций исходя из балансовой (остаточной) стоимости, если они учитываются в качестве основных средств.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении жилых квартир. (Письмо Минфина России от 17.07.2020 № 03-05-05-01/62442) {КонсультантПлюс}