Продажа ОС через посредника

В процессе хозяйственной деятельности могут быть ситуации, когда объекты ОС не приносят дохода. Один из способов избавления от такого актива - его продажа. При продаже неликвидного ОС собственник сможет уменьшить общие издержки, а также получит денежные средства, которые можно вложить в основное производство или использовать на другие нужды.

Не используемый в производственной деятельности объект ОС собственник может привлечь для продажи ОС специализированную организацию (посредника). В таком случае именно посредник за соответствующее вознаграждение будет искать покупателя для бывшего в употреблении актива.

При отражении в бухгалтерском учете подобной операции необходимо учесть ряд нюансов.

С 2020 года правила бухгалтерского учета при определенных обстоятельствах разрешают перевод объекта ОС в долгосрочные активы к продаже, которые отражаются в учете в составе оборотных активов. Такие активы не признаются амортизируемым имуществом, но их балансовая стоимость, определенная на момент перевода, подлежит корректировке за счет резерва под снижение стоимости этого актива. Согласно п. 23 ПБУ 16/02 в пояснениях к бухгалтерской отчетности необходимо раскрыть информацию об обозначенном активе.

При этом следует учесть, что перевод объекта ОС в долгосрочный актив к продаже не приведет к безусловной экономии на налоге на имущество. Согласно Письму Минфина России от 29.10.2019 № 03-05-05-01/83284, отражение в бухгалтерском учете объекта недвижимости в составе оборотных активов не освобождает компанию от уплаты налога на имущество по кадастровой стоимости.

Полный текст документа в КонсультантПлюс:

Статья: Особенности отражения в бухучете операции по продаже основного средства через посредника (Тарасова Е.А.) («Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение», 2020, № 6) {КонсультантПлюс}