Спецмеры поддержки для организаций строительной отрасли

Продление сроков действия документов в сфере строительства

Если окончание срока действия разрешения на строительство приходится на период с 7 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, данный срок продлевается еще на год.

Аналогичное правило действует:

• для ГПЗУ, которые используются при получении разрешений на строительство, внесении в них изменений, подготовке и экспертизе проектной документации;
• проектов планировки территории, которые используются при экспертизе проектной документации.

Заморозка финансовых санкций по ДДУ

При определении размера ответственности застройщика перед участником долевого строительства не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. За этот же период застройщику не начисляются неустойки за нарушение срока передачи объекта и проценты за нарушение ДДУ.

Снижение надзорной нагрузки

С 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года:

• контрольные органы не вправе требовать через суд приостановить привлечение денег дольщиков застройщиками, которые более трех месяцев не передают объекты дольщикам, если нарушение возникло в вышеуказанный период;
• дома, по которым более чем на полгода нарушены сроки завершения строительства или передачи объектов дольщикам, не включаются в реестр проблемных объектов, если нарушение возникло в вышеуказанный период. Такие дома могут быть включены в реестр после 1 января 2021 года при наличии соответствующих оснований.

Снижение ставок по кредитам застройщиков

Ставку по кредиту банк может снизить до уровня не выше ключевой ставки ЦБ РФ (сейчас она составляет 5,5%) на период до конца 2021 года. Выпадающие доходы из-за снижения ставок банку компенсируют из бюджета.

Стимулирование граждан покупать жилье

Государство субсидирует банки, чтобы они выдавали ипотечные кредиты на покупку жилья по ДДУ по льготной ставке.

Допмеры для системообразующих организаций в сфере строительства

1. Отсрочка и рассрочка по уплате налогов

На отсрочку и рассрочку можно рассчитывать, если подтвердить снижение доходов более чем на 10% или наличие других условий. Максимальный срок отсрочки — 1 год, рассрочки — 5 лет. Решение о предоставлении данной меры поддержки принимает правительственная комиссия.

2. Льготные кредиты на пополнение оборотных средств

Кредит выдается на срок до 12 месяцев по ставке не более 5%. Максимальная сумма кредита — 3 млрд руб., но не более среднемесячной выручки, уменьшенной на среднемесячную чистую прибыль и среднемесячные амортизационные отчисления.

3. Защита от банкротства

До начала октября кредиторы не могут подавать заявления о банкротстве системообразующих организаций.

Читайте в КонсультантПлюс:

Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых