Ответ:
Выход на сделку в данной ситуации может быть осуществлен в любое время – ограничений по времени в данном случае нет. Данная процедура может длиться и несколько лет.
Если изменится цена недвижимости, то с новой ценой потребуется новое уведомление!
Обоснование:
В соответствии со п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Собственник, выразивший свое согласие приобрести долю в праве общей долевой собственности на квартиру, должен через нотариуса передать свое заявление (согласие) о покупке доли в праве общей долевой собственности на квартиру, продавцу.
Нотариус в порядке ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате сделает передачу заявления (согласия) продавцу и может выдать свидетельство о направлении заявления (согласия) адресату (продавцу).
Далее выход на сделку может быть осуществлен в любое время – ограничений по времени в этом случае нет. Данная процедура может длиться и несколько лет.
Ограничения не установлены, если условие продажной стоимости недвижимости не меняется. С новой ценой недвижимости потребуется новое уведомление!
Обратите внимание, в законодательстве могли произойти изменения.
Мнение эксперта основано на положениях законодательства, действующего
на дату подготовки консультации
Как быстро найти нужную форму и избежать ошибок
Перейти в рабочие кейсы →
