# 9 Создание договора:
как учесть все нюансы

# 9.1 Составление договора — как правильно сформулировать свои условия

Смотреть видеоролик «Конструктор договоров и его возможности»

Конструктор договоров — инструмент для создания и проверки договоров организации. Он содержит более 70 наиболее востребованных договоров: поставки, подряда, комиссии, возмездного оказания услуг, трудовой и др., а также локальные нормативные акты в сфере труда.

С помощью конструктора легко составить договор с правильными формулировками, нужными условиями и с учетом особенностей сделки. По каждому договору есть возможность выбора условий. Это позволяет создать сотни вариантов одного и того же договора за счет включения в него различных условий и их комбинаций.

Есть предупреждения о возможных рисках или налоговых последствиях при выборе условий договора. Пользуясь такими предупреждениями и выбирая разные варианты условий, можно найти оптимальный и наиболее выгодный вариант для своего случая. В предупреждениях могут быть ссылки на нормативные акты и Путеводители КонсультантПлюс. Можно перейти по ссылкам и узнать подробнее о рисках.

Проекты договоров, полученные с помощью Конструктора договоров, соответствуют действующему законодательству, учитывают судебную практику.

Конструктор поможет проверить уже готовый договор на предмет рисков, смоделировав его условия, подскажет, на что обратить внимание.

Конструктор позволяет своевременно обновить текст ранее составленного и сохраненного в «Моих проектах» (рис. 9.1) договора при изменениях законодательства, информируя об этих изменениях.

Работать с конструктором просто:
• выбираем вид договора из списка;
• отмечаем условия (варианты предлагаются);
• получаем готовый проект договора.

1 Перейдем к Конструктору договоров по ссылке на стартовой странице.

2 В левой части окна Конструктора договоров находится рубрикатор договоров. Все договоры в нем собраны по тематическим группам. Выберем договор подряда (с юридическими и физическими лицами). Для этого можно воспользоваться строкой поиска (рис. 9.1). В правой части окна появятся две вкладки. Вкладка «Описание» содержит справочную информацию о сути данного договора, его существенных условиях и отличиях. Во вкладке «Изменения в документе» дан обзор изменений законодательства по договору (рис. 9.1).

3 Нажмем кнопку (рис. 9.1). Откроется окно для создания договора. Оно содержит три части: левую — «Разделы» с перечнем разделов, среднюю — «Условия» с вариантами условий договора и правую — «Фрагменты текста», где формируется текст договора.

4 Выберем раздел «Сроки выполнения работы». В средней части просматриваем условия и, если выбранные по умолчанию варианты ответов не подходят, меняем их. В соответствии с заданием найдем вопрос «Как определяется начальный срок выполнения работы?» и выберем ответ «Указанием на событие». Появится список событий, выберем вариант «уплата заказчиком аванса».

5 Укажем в договоре, что материалы для работы должен предоставить заказчик. Найдем раздел «Порядок выполнения работы» и в списке условий выберем «Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы». В средней части появляются вопросы для выбранного нами условия.

6 Найдем вопрос «Кто предоставляет материалы для выполнения работы?». По умолчанию указан ответ «Подрядчик». Мы выберем ответ «Заказчик». Появится предупреждение о рисках для заказчика при выборе такого варианта. В нем указано, что в соответствии с данным условием подрядчик вправе не приступать к работе, если материалы не предоставлены заказчиком, либо приобрести их самостоятельно и взыскать с заказчика соответствующие расходы. По ссылке в тексте предупреждения можно перейти в «Путеводитель по договорной работе», где вопрос проанализирован подробно и приведена судебная практика по вопросу.

7 Установим условие о 100-процентной предоплате. Выберем раздел «Порядок оплаты работы» и найдем вопрос «Каков порядок оплаты работы?». Мы видим в нем только два варианта: «Предварительная оплата (100%)» и «Смешанная форма оплаты (частичная предоплата)». Отсутствует вариант ответа «Оплата после выполнения работы» в связи с тем, что ранее выбрано условие об исчислении срока с момента внесения заказчиком аванса, т.е. предполагается наличие аванса. Выберем вариант «Предварительная оплата (100%)» (рис. 9.2). Появится предупреждение о рисках для заказчика при выборе данного варианта и новая группа условий, касающихся выбранного нами порядка оплаты. В области «Фрагменты текста» отобразится выбранное условие (п. 3.4). Изменения выделены.

8 После того как условия договора выбраны, нажмем кнопку (рис. 9.2). Откроется составленный нами проект договора подряда (рис. 9.3). Справа от текста есть оглавление. Автоматически сформирован пакет дополнительных документов. Вернуться к выбору условий поможет кнопка (рис. 9.3).

9 Проект договора можно сохранить в папке «Мои проекты» или экспортировать в Word (рис. 9.2).

#### Рис 9.1 Выбор типа договора. Вкладки «Договоры» и «Мои проекты»

#### Рис 9.2 Появление предупреждения о рисках и новых вопросов, связанных с выбранным условием

#### Рис 9.3 Полный текст проекта договора с оглавлением и пакетом дополнительных документов